1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
横浜市保土ケ谷区
33.9万円/㎡
前年比+50.5%
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ハイネス保土ケ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町
横須賀線 / 保土ヶ谷駅 徒歩9分
1980年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
3,234万円
57.6万円/㎡
1,901
2,790
3,678
4,567
AI査定結果
推定相場価格
3,234万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,790万円〜3,678万円
49.7万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ハイネス保土ケ谷
2,580万円（46.0万円/㎡）/ 1階 / 56.13㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 2,580万円 | 46.0万円 | 1階 | 56.13㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は41.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | ハイネス保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 保土ヶ谷駅9分 | 2,580万円 | 46.0万円 | 56.13㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/10 | サニーハウス西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅15分 | 2,190万円 | 35.8万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/13 | ライオンズマンション今井町 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅40分 | 1,880万円 | 35.4万円 | 53.06㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/01 | ライオンズマンション上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅7分 | 2,780万円 | 46.4万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/23 | 上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅2分 | 1,980万円 | 40.5万円 | 48.91㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/09 | セーズ和田町 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅5分 | 2,698万円 | 41.6万円 | 64.79㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/09 | ノースハイツ和田 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅6分 | 1,890万円 | 37.0万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/14 | 今井町キャッスル美研 横浜市保土ケ谷区今井町 | 保土ケ谷駅31分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/27 | ダイアパレス保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区今井町 | 東戸塚駅29分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.35㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/07 | ホーユウパレス和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅3分 | 2,050万円 | 41.2万円 | 49.77㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/28 | コーラル和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅1分 | 3,680万円 | 52.9万円 | 69.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/04 | ライオンズマンション和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅5分 | 2,449万円 | 42.7万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/26 | キャッスルマンション星川 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅8分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.57㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/17 | コトー横浜星川弐番館 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 星川駅7分 | 1,980万円 | 40.1万円 | 49.38㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/23 | グリーンヒルズ横浜C棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅33分 | 2,290万円 | 37.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/31 | グリーンヒルズ横浜 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅35分 | 2,180万円 | 34.7万円 | 62.87㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 86戸 | RC |
| 2023/07/14 | マック星川マンション 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅3分 | 1,890万円 | 41.5万円 | 45.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/11 | ソフトタウン保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 保土ケ谷駅41分 | 1,880万円 | 34.6万円 | 54.32㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | ダイアパレス天王町 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅9分 | 2,280万円 | 38.5万円 | 59.2㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/07 | 天王町第2クリーンキャッスル 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅6分 | 2,390万円 | 38.1万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/07 | 天王町ISビル 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅5分 | 2,390万円 | 38.1万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/20 | ライオンズマンション天王町第3 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 54.96㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション天王町第2 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅4分 | 2,180万円 | 42.1万円 | 51.84㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/14 | エクセレンス天王町 横浜市保土ケ谷区天王町二丁目 | 天王町駅1分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/29 | ヴェラハイツ保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区帷子町一丁目 | 保土ケ谷駅3分 | 2,600万円 | 49.3万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション保土ケ谷第2 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目 | 保土ケ谷駅7分 | 2,990万円 | 53.4万円 | 55.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/23 | シャトーダイアナ 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅2分 | 2,990万円 | 49.2万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/01 | ハイネス第2保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 天王町駅5分 | 1,880万円 | 40.0万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、横浜市保土ケ谷区では50.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して35.7%割高です。
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